Die Gebäude des künftigen Office-Campus werden innen entkernt
als vorbereitende Baumaßnamen für die späteren Ausbauarbeiten
im Zuge der Neuvermietung. Dazu zählen z. B. der Rückbau aller
noch vorhandener Einrichtungsgegenstände: Mobiliar, Einbauten,
Installationen, Türen, Tore, Rohrleitungen, Kabel, nicht
tragende Trennwände, Boden-, Wand- und Deckenbeläge, Estriche,
Sanitärbereiche sowie technische Anlagen (ober¬und
unterirdische Gebäudeteile). Abgebrochen wird lediglich der
Verbindungsbau zwischen dem Haus Clever Straße 36 und Clever
Straße 38. Dafür ist aber keine Baugrube notwendig.
Die Entkernungsarbeiten umfassen auch die fachgerechte
Trennung aller betroffenen Baustoffe und Materialien, ihre
fachgerechte Verpackung und der Abtransport. Die Zufahrt zu
den Bestandsgebäuden erfolgt über die Worringer Straße/
Mevissenstraße/ Clever Straße. Als
Baustelleneinrichtungsfläche stehen die Vorplatzfläche vor dem
Flachdachzwischenbau in Richtung Riehler Straße sowie begrenzt
der Innenhof zur Entkernung zur Verfügung.
Das Haus Clever Straße 36/Mevissenstraße 1 wurde 1937 errichtet und steht seit 1991 unter Denkmalschutz. Dabei handelt es sich um ein viergeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit zwei Untergeschossen, einem Parkdeck auf Straßenebene sowie einer Tiefgarage im Untergeschoss.
Das Gebäude an der Mevissenstraße 3 aus den siebziger Jahren wird 2020/2021 umfassend modernisiert und saniert. Neue energieeffiziente Fenster, Türen, vorgerichtete Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Fernwärme, Sonnenschutz und gekühlte Mietflächen machen dieses Gebäude fit für moderne Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und eine lange Nutzungsdauer.
Das Gebäude Clever Straße 38 erhält einen völlig neu und großzügig gestalteten Vorplatz an der Clever Straße. Mit dem Abriss des Verbindungsgebäudes wird der gesamte Office-Campus öffentlich zugänglich. Neben großzügigen Grün- und Aufenthaltsflächen erhält das Gebäude damit auch einen barrierefreien Zugang.